La tranquilidad que respira Sotogrande
Desde su origen a finales del siglo XX, Sotogrande ha basado los pilares de su filosofía en el disfrute de la vida familiar y la tranquilidad. Enclavada en aproximadamente 1.800 hectáreas, nos ofrece espectacular paisaje que abarca desde el mar mediterráneo hasta los frondosos bosques de alcornoques y acebuches.
Los múltiples equipamientos deportivos, campos de golf, colegio internacional, puerto deportivo con tiendas, bares y restaurantes y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía y por ende de España, donde la discreción y ser uno más, son los mayores atrayentes.
Consuelo Silva, una de las agencias inmobiliarias de referencia en el mercado de propiedades en Sotogrande, nos presenta esta exclusiva y encantadora casa en primera línea de golf y orientación sur.
Se accede a la vivienda por la planta alta donde encontramos la suite principal que consiste en zona de estar y vestidor, baño completo con ducha y bañera y terraza con muy bonitas vistas hacia el campo de golf de Almenara.
En esta misma planta se encuentra el dormitorio 2 que actualmente se usa como despacho y un baño con ducha.
Bajando las escaleras accedemos a una encantadora zona de estar con chimenea y salida al la terraza y zona de piscina, continuando a un amplio comedor desde el cual se accede a la cocina que está abierta e integrada con el comedor. Toda esta zona, es decir, salón, comedor y cocina tiene una superficie de 72 m2. Muy amplia y luminosa.
Desde la cocina se accede a la zona de lavandería muy bien equipada y espaciosa.
En esta misma planta se encuentra el tercer dormitorio que también tiene salida a la terraza y jardín y un cuarto de baño.
La terraza exterior es muy amplia y cómoda, tiene zonas cubiertas para disfrutar del exterior en días calurosos y cuenta también con una zona para barbacoas. La piscina tiene un largo ideal para nadar.
El jardín está compuesto de dos niveles, bien asegurados con un muro de contención.
En el nivel inferior hay una zona de bodega o multiusos de 18 m2. Entendemos que se puede adaptar perfectamente para un dormitorio de invitados. Sobre esta bodega hay una zona de pérgola ideal para comer y disfrutar de las vistas ya que esta vivienda se encuentra en primera línea de golf.
En el exterior de la casa hay un trastero donde se encuentra el acumulador de agua calentada por placas solares. También hay un intercambiador de calor que mantiene toda la planta baja bien acondicionada. Parking para dos o tres coches.
- Referencia /Reference CSN-65-3046
- Dormitorios /Bedroom 3
- Baños/ Bath: 3
- Parcela/Plot: 1.143 m2
- Construido/Built: 280 m²
- Precio/Price 950.000€
The tranquillity that Sotogrande breathes
Since its origins at the end of the 20th century, Sotogrande has based the pillars of its philosophy on the enjoyment of family life and tranquillity. Set in approximately 1,800 hectares, it offers spectacular scenery ranging from the Mediterranean Sea to lush forests of cork oaks and wild olive trees.
The many sports facilities, golf courses, international school, marina with shops, bars and restaurants and the range of hotels in the area have led to it being considered one of the main luxury residential areas of Andalusia and therefore of Spain, where discretion and being one of the main attractions.
Consuelo Silva, one of the leading real estate agencies in the Sotogrande property market, presents this exclusive and charming frontline golf, south facing home.
The property is accessed from the upper floor where we find the master suite which consists of a sitting area and dressing room, a complete bathroom with shower and bathtub and a terrace with very nice views towards the golf course of Almenara.
On this same floor we find bedroom 2 which is currently used as an office and a bathroom with shower.
Going down the stairs we access to a charming living area with fireplace and exit to the terrace and pool area, continuing to a large dining room from which we access to the kitchen which is open and integrated with the dining room. This whole area, i.e. living room, dining room and kitchen, has a surface area of 72 m2. Very spacious and bright.
From the kitchen there is access to the laundry area which is very well equipped and spacious.
On this same floor there is the third bedroom which also has access to the terrace and garden and a bathroom.
The outside terrace is very spacious and comfortable, it has covered areas to enjoy the outdoors on hot days and also has a barbecue area. The swimming pool is long and ideal for swimming.
The garden is on two levels, well secured by a retaining wall.
On the lower level there is a wine cellar or multipurpose area of 18 m2. We understand that this could be perfectly adapted for a guest bedroom. Above this bodega is a pergola area ideal for dining and enjoying the views as this property is located front line golf.
Outside the house there is a storeroom where the accumulator of water heated by solar panels is located. There is also a heat exchanger that keeps the whole ground floor well conditioned. Parking for two or three cars.
Galerías Paniagua local 3.
11310 Sotogrande, San Roque
Cádiz, Spain
