El precio de la vivienda sube más de un 2,4% en Andalucía en el tercer trimestre del año
El mercado inmobiliario y el precio de la vivienda continúa subiendo. Con los datos registrados en las últimas semanas y con referencias como precios acontecidos en Costa del Sol (por establecer segmentos parecidos a los que se darían en Sotogrande); el sector mantiene su inercia de crecimiento. Por tasar algunos datos, en comparativa según el informe trimestral de precios de venta, del portal especializado (Pisos.com), la vivienda de segunda mano en Andalucía en septiembre de 2018 tuvo un precio medio de 1.603 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso un ascenso del 2,40% frente al mes de junio de 2018. Interanualmente, se produjo una subida del 9,08%, la quinta más pronunciada del país. Mensualmente, repuntó un 2,01%.
Andalucía fue la sexta autonomía más cara, teniendo por delante a Baleares (2.883 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en septiembre de 2018 registró un precio medio de 1.653 euros por metro cuadrado, arrojando una subida trimestral del 3,56%. De un año a otro, la subida fue del 6,15%, mientras que el repunte mensual fue del 2,23%.
La subida del precio de la vivienda es una buena noticia para el sector inmobiliario, pero estos repuntes complican el acceso a la misma por parte de la demanda. Según Ferrán Font, director del portal, “la mejora de los indicadores que definen este mercado tan importante para la buena marcha de la economía del país no ha tenido un efecto contagio positivo en los salarios”. Para el experto, “la brecha entre el precio de la vivienda y los sueldos limita las opciones del comprador, que debe esperar a ahorrar más o decantarse por un producto por debajo de sus expectativas”.
Málaga (4,42%) fue la novena provincia española que más subió, mientras que Jaén (-4,55%) fue la tercera que más cayó de España. Interanualmente, Málaga (14,40%) obtuvo el sexto puesto entre las provincias españolas que más crecieron, mientras que Jaén (-2,23%) fue la sexta que más retrocedió del país. En cuestión de precios, la provincia andaluza más cara fue Málaga (2.271 €/m²), siendo la sexta en el ranking nacional. Por su parte, Jaén (928 €/m²) fue la séptima más asequible del país.
En cuanto a las capitales andaluzas, Granada (3%) fue la duodécima en el ranking de repuntes nacionales trimestrales. Frente al pasado año, Málaga (19,67%) fue la cuarta capital española que más subió. Por su parte, el más caro de la región fue Marbella (3.253 €/m²), en Málaga.
