Sotogrande, el enclave perfecto para un proyecto cinco estrellas

Vivir, residir y disfrutar de un lugar privilegiado y único en el sur de Europa, con uno de los estilos de vida más selectivos de todo el mundo y con unas condiciones y calidades extraordinarias; están al alcance de muy pocos destinos de todo el planeta con un clima atractivo y con más de 300 días de sol al año. Sotogrande es un icono y una joya exclusiva.

Desde hace ya varios años, la urbanización se ha convertido en todo un referente internacional en el diseño y arquitectura de villas y grandes proyectos residenciales del alto segmento lujo. Convirtiéndose en un varadero imán para imponentes proyectos de gran impacto en imagen al extranjero y capaz de captar inversiones de un alto volumen, completamente basadas en el sector lujo.

De la mano de John Medina Real Estate, una de las agencias inmobiliarias de mayor trayectoria, experiencia y conocimiento sobre el mercado de propiedades en la urbanización, descubrimos este extraordinario y único proyecto que cuenta con todo lo necesario para ponerse en marcha y está proyectado en una de las áreas más selectas de todo Sotogrande.

Una propiedad increíble en una parcela de 2.688 m2 con impresionantes vistas abiertas al campo de golf La Reserva, ubicada en el centro de la comunidad cerrada tranquila y altamente segura de Sotogrande. La esencia de la vida interior/exterior se captura a la perfección en este lujoso retiro. El uso extensivo del vidrio ha sacado provecho de impresionantes vistas abiertas y un espacio de vida de ensueño con muchos niveles y zonas diferentes que dan una sensación expansiva de volumen y libertad.

Este proyecto único tiene un diseño de planta abierta dinámico y meticulosamente inteligente, funcionalidad, con un refrescante flujo de aire de diseño y una gran cantidad de luz natural.

La finca incluye dos piscinas dentro de un jardín mediterráneo, 4 dormitorios, 5 baños,  además, un apartamento de invitados independiente totalmente equipado, una oficina de trabajo funcional de última generación y espacios para tareas, así como una cocina gourmet con área de barbacoa, una sala de televisión, un gimnasio, amplias terrazas privadas y  lujos raros que incluyen un increíble cine al aire libre, terraza chill out en la azotea e incluso un bar en la piscina. Además de un putting green de práctica al aire libre junto con ½ cancha de baloncesto.

Por supuesto, los materiales contemporáneos y naturales nos permitieron lograr una casa familiar sofisticada. La propiedad facilita el entretenimiento al tiempo que permite la relajación y la privacidad cuando se desee.

El objetivo es el completo confort de toda la familia e invitados en espacios independientes pero armoniosos Sin duda, esta residencia atemporal es un oasis privado para sus propietarios. Perfecta vivienda familiar, cerca de todos los servicios, del Colegio Internacional de Sotogrande, de los campos de golf de La Reserva y de Valderrama, en medio de uno de los resorts más exclusivos del sur de Europa.

Información del Proyecto: las opciones de personalización están totalmente disponibles según las necesidades del cliente. El Proyecto Básico ha sido presentado al Ayuntamiento de San Roque y acordado por consentimiento. El Proyecto está hoy listo para presentar al Colegio de Arquitectos y luego al Ayuntamiento de San Roque para el trámite de licencia.  El Proyecto de Ejecución se realizará con el comprador para que pueda elegir o consensuar las calidades del edificio. El máximo edificable en interior es de 1075m2. Tiene los siguientes informes realizados y disponibles;  Informe geotécnico, Informe técnico de georreferenciación, Informe gráfico de validación de visa, el plano RGA y el Plan de levantamiento. La escritura de este terreno está a nombre de una persona física, por lo que el IVA es solo un 7%. El comprador debe de considerar este detalle como una ventaja importante en la compra.

Sotogrande, the perfect enclave for a five-star project

To live, reside and enjoy a privileged and unique place in the south of Europe, with one of the most selective lifestyles in the world and with extraordinary conditions and qualities; are within reach of very few destinations on the planet with an attractive climate and more than 300 days of sunshine a year. Sotogrande is an icon and an exclusive jewel.

For several years now, the urbanisation has become an international benchmark in the design and architecture of villas and large residential projects in the high luxury segment. It has become a magnet for imposing projects of great impact on the image abroad and capable of attracting high volume investments, completely based on the luxury sector.

John Medina Real Estate, one of the real estate agencies with the longest track record, experience and knowledge of the property market in the urbanization, we discovered this extraordinary and unique project that has everything you need to get started and is projected in one of the most select areas of Sotogrande.

An incredible property on a 2.688 m2 plot with stunning open views to La Reserva Golf course, located in the center of the quiet and highly secure gated community of Sotogrande. The essence of indoor/outdoor living is captured perfectly in this luxurious retreat. The extensive use of glass has capitalized on stunning open views and a dreamlike living space with many different levels and zones giving an expansive feeling of volume and freedom.

This unique project has a dynamic and meticulously intelligent open -plan layout, functionality, with refreshing designer airflow and an abundance of natural light. The estate includes two swimming pools within a Mediterranean garden, 4 bedrooms, 5 bathrooms and additionally a fully equipped independent guest apartment, an ultimate functional working office and homework spaces,  as well as a gourmet kitchen with a BBQ area, a TV room, a gym, spacious private terraces and then rare luxuries including an amazing outdoor cinema, rooftop chill out terrace  even one of swim up bar type. Also, an outdoor practice putting green along with ½ a basketball court.

Of course contemporary and natural materials allowed us to achieve a sophisticated family home. The property makes it easy to entertain while allowing relaxation and privacy when desired.

The objective is the comfort of the whole family and guests in independent but harmonious spaces. Without a doubt, this timeless residence is a private oasis for its owners. Perfect family home, near all amenities, Sotogrande International School, La Reserva and Valderrama golf courses, in the midst of one of the most exclusive neighborhoods in southern Europe.

The title deeds of this plot are in the name of individuals, so the IVA is only of 7%. The buyer should consider this as an important advantage.