Conoce el mundo inmobiliario en Sotogrande con Noll & Partners
Regresa con un nuevo episodio el seria de vídeos, promovido por la reconocida agencia inmobiliaria Noll & Partners Chestertons, que desgranan y dan a conocer diferentes aspectos muy importantes y a tener en cuenta a la hora de adquirir o vender una propiedad en Sotogrande. Tratándose en este caso, de una de las agencias de mayor prestigio y trayectoria en la urbanización.
En este episodio, Charles Gubbins se encuentra acompañado por el abogado Antonio Sánchez, de González – Sánchez & Partners, para matizar algunas certezas y cuestiones de interés, a nivel de asesoramiento legal, que sopesar en el momento de adquirir una propiedad o inmueble en Sotogrande.
Cuestiones como que la propiedad descrita en el Ayuntamiento sea la misma que figura en el Registro de la Propiedad; conocer los detalles de la propiedad y su titularidad; estar al tanto de si existen cargas que graven dicha propiedad o reclamaciones a favor de terceros; que los impuestos locales se encuentren al corriente de pago o sencillamente, que no se encuentre abierto ningún expediente urbanístico contra la propiedad por parte del Consistorio.
Además, el asesoramiento legal puede llegar a la ayuda para solicitar una financiación (en el caso que fuese necesario); la redacción del contrato privado de compraventa y preparación de escritura y de hipoteca (si fuese menester); la organización de la firma de cancelación en caso de cualquier carga que pudiese gravar la finca; además de la asistencia a notaría y las gestiones de inscripción de la compra ó liquidación de impuestos preparación de tasas sobre ganancias patrimoniales, entre otras muchas cuestiones.
Para seguir conociendo más detalles sobre el tejido inmobiliario en Sotogrande, no se pierdan estos capítulos, cada mes, en El Periódico de Sotogrande Online, con la colaboración de Noll & Partners Chestertons.
Discover the property world in Sotogrande with Noll & Partners
A new episode is available for the series of videos produced by the renowned property agency Noll & Partners Chestertons, breaking down and showing different aspects that are very important and worth considering when it comes to purchasing or selling a property in Sotogrande. In this case, we are dealing with one of the most prestigious and longest running agencies in the resort.
In this episode, Charles Gubbins is accompanied by the lawyer Antonio Sánchez, from Gonález - Sánchez & Partners, in order to look at the finer details of some certainties and matters of interest, relating to legal advice, that should be considered at the time of purchasing a property or house in Sotogrnde.
Matters such as making sure that the property described in the Council is the same as that listed in the Property Register; finding out the details of the property and its ownership; keeping up-to-date about whether there are charges levied on the property or third-party claims; ensuring that payments of local taxes are up-to-date or simply that the Council does not have any planning files open against the Property.
Furthermore, legal guidance can end up taking the form of assistance to request financing (if required); drafting the private sale contract and preparing the deed and mortgage (if necessary); organising the signing of cancellation in the event that there are any charges levied on the property; as well as assistance with notaries and the processes to register the purchase or the settlement of taxes, and the preparation of rates on capital gains, among many other issues.
In order to gradually learn more about the property market in Sotogrande, do not miss out on these episodes each month in El Periódico de Sotogrande Online, in collaboration with Noll & Partners Chestertons.