La característica central de la casa es un magnífico salón de 109m2 que conduce a una terraza cubierta de 81m2 con techo de vigas que está abierta por dos lados, uno orientado al sur hacia el césped y la piscina y el otro a una bonita fuente de agua de estilo persa en el jardín.

La planta baja tiene una entrada de planta abierta que conduce a la sala de estar con un comedor a su derecha. A la izquierda hay una maravillosa cocina grande y luminosa que se abre a unos 150m2 de terraza amurallada. Las ventanas francesas se abren completamente haciendo de la cocina una parte de la terraza en los meses más cálidos. Al lado hay una despensa independiente y lavadero, así como acceso directo al garaje. También en la planta baja se encuentra el dormitorio principal orientado al jardín con su propio vestidor y un excelente cuarto de baño con ducha interior y exterior tropical. Además hay otros dos dormitorios, uno de ellos utilizado como despacho, que comparten un cuarto de baño.

La planta superior está dividida en dos secciones con acceso propio. Desde la zona de estar, las escaleras llevan a dos dormitorios dobles que comparten un baño central. Con acceso independiente por escalera desde el exterior hay un gran dormitorio de invitados con una terraza en la azotea de 40m2 que es compartida por un dormitorio desde el otro lado y desde la que incluso se obtiene un pequeño pico en el mar Mediterráneo.

Esta es una casa encantadora en buenas condiciones en un lugar muy maduro y es muy recomendable.

Características e imágenes de esta propiedad en Reyes y Reinas, Sotogrande Costa

• Piscina de agua salada
• Aire acondicionado
• Suelo radiante (baños)
• Chimenea
• Piscina climatizada
• Cerca de playa / mar
• Cerca del golf
• Calefacción central por radiadores
• Lavadero
• Alarma
• Accesible para discapacitados
• Excelente estado
• Barbacoa
• Vistas al jardín

• 6 Dormitorios
• 4 Baños
• 2.498 m² Parcela
• 526 m² Constr.
• 419 m² Terraza

A very stylish house set in a beautiful garden in the Kings and Queens area of Sotogrande Costa

• From the hand of the renowned real estate agents James Stewart Sotogrande, established in Sotogrande since 1999, we discover this stylish house located in a beautiful garden in the area of Reyes y Reinas de Sotogrande Costa.

The central feature of the house is a superb living room of 109m2 which leads to a 81m2 covered terrace with beamed ceiling which is open on two sides, one facing south to the lawn and swimming pool and the other to a pretty Persian style water feature in the garden.

The ground floor has an open plan entrance leading to the living room with a dining room to its right. To the left there is a wonderful bright, large kitchen which opens out to approx 150m2 of walled terrace area. The French windows fully open making the kitchen a part of the terrace in the warmer months. Adjacent there is a separate pantry and laundry room as well as direct access to the garage. Also on the ground floor there is the master bedroom facing the garden with its own dressing room and excellent bathroom with interior and tropical exterior shower. In addition there are two other bedrooms, one being used as an office, which share a bathroom.

Upstairs is divided into two sections with their own access. From the living area, stairs go to two double bedrooms which share a central bathroom. With independent stair access from outside there is a large guest bedroom with a 40m2 roof terrace which is shared by a bedroom from the other side and from which you even get a little peak at the Mediterranean Sea.

This is a lovely house in good condition in a very mature location and comes highly recommended.

Features and images of this property in Reyes y Reinas, Sotogrande Costa

Salt water pool

Air conditioning

Underfloor heating (bathrooms)

Fireplace

Heated swimming pool

Near beach / sea

Close to golf

Central heating by radiators

Laundry room

Alarm

Handicapped accessible

Excellent condition

Barbecue

Garden views

6 Bedrooms

4 Bathrooms

2.498 m² Plot

526 m² Constr.

419 m² Terrace